Exclusieve, energiezuinige urbanwoning met 4 slaapkamers aan de Oude Dokken
Klipperstraat 22, 9000 Gent
Ref: 2026 - Klipperstraat 22C
Nieuw
€ 535.000
| 2 badkamers | |
| 4 slaapkamers | |
| 152 m² woonopp. | |
| 152 m² grondopp. | |
| EPC: 38 kWh/m2/jaar | |
| 2021 |
Ontdek deze recente, stijlvolle urbanwoning op een toplocatie aan de gegeerde Oude Dokken in Gent. De woning combineert uitstekende energieprestaties, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling over twee verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, drie slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet, praktische berging en een terras met zicht op de groene gemeenschappelijke binnentuin.
De eerste verdieping biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot een tweede terras met prachtig zicht op het water. Daarnaast bevinden zich hier de master bedroom met ensuite badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasberging.
Bijzondere troeven zijn het uitgebreide maatwerk met stijlvolle ingebouwde kasten, de twee terrassen, vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime ondergrondse fietsenberging.
Gelegen in de vernieuwde stadsomgeving van de Oude Dokken, vlak bij Dok Noord, winkels, horeca en het bruisende centrum van Gent. Hier geniet je van een unieke combinatie van rust, groen, water en stedelijk wooncomfort.
Een instapklare, energiezuinige woning met karakter op een uitzonderlijke locatie.
Contacteer Kim via 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de bezoekdag van 21/11 of mail naar immo@fastgoed.be.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, drie slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet, praktische berging en een terras met zicht op de groene gemeenschappelijke binnentuin.
De eerste verdieping biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot een tweede terras met prachtig zicht op het water. Daarnaast bevinden zich hier de master bedroom met ensuite badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasberging.
Bijzondere troeven zijn het uitgebreide maatwerk met stijlvolle ingebouwde kasten, de twee terrassen, vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime ondergrondse fietsenberging.
Gelegen in de vernieuwde stadsomgeving van de Oude Dokken, vlak bij Dok Noord, winkels, horeca en het bruisende centrum van Gent. Hier geniet je van een unieke combinatie van rust, groen, water en stedelijk wooncomfort.
Een instapklare, energiezuinige woning met karakter op een uitzonderlijke locatie.
Contacteer Kim via 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de bezoekdag van 21/11 of mail naar immo@fastgoed.be.
Kenmerken
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Toegang voor mindervaliden | Neen |
Adres
| Straat | Klipperstraat 22 |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,31 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,15 km Dr. Melek Pehlivan |
| Gezondheid - Tandarts | 0,26 km Pauline BUYSSCHAERT 9000 Gent Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,73 km Gemeentelijke Basisschool - Het Trappenhuis |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Gent Stapelplein |
| Vervoer - Treinstations | 0,71 km Ghent Dampoort |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,37 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 1,17 km 9000 Gent |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,73 km Carrefour market Pilorijnstraat |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,67 km SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,52 km Dok Noord 7/004 9000 Gent |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 152 m² |
| Bewoonbare opp. | 152 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele - Hoogrendementsglas |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Keuken | Amerikaans hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Restwarmte |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Alarm | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Hoogrendementsketel | Ja |
| Internet | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 535.000 |
| EPC | 38 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 44021-A-8.00/44021/43057.1/EP14854/A004/D01/SD003 |
| Label |
|
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer
Badkamer
Terras
Toilet
Patio / Atrium
Verdieping 1
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
Terras
Toilet
Berging