Recent duplexappartement met terras en garage
Fraterstraat 73 bus 202, 9820 Merelbeke-Melle
Ref: 2026 - Fraterstraat 73 bus 202
Vanaf € 269.000
| 1 badkamer | |
| 1 slaapkamer | |
| 75 m² woonopp. | |
| 75 m² grondopp. | |
| EPC: 116 kWh/m2/jaar | |
| 2006 |
Dit recent appartement (2006) kent een hoogkwalitatieve afwerking en is gelegen aan de Ringvaart, vlakbij de oprit E40/R4, het station Merelbeke en het Liedermeerspark vanwaar via het jaag- en fietspad de binnenstad kan worden bereikt. De inkomhal met gastentoilet leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras en een volledig geïnstalleerde, open keuken met ruim werkblad. De trap brent u naar een ruime slaapkamer en een badkamer met zowel bad als douche en wastafel. De ondergrondse autostelplaats is inbegrepen in de prijs. Verkoop onder registratie (2% nu nog mogelijk). Ook ideaal als investering! Kom deze lust voor het oog aanschouwen en maak uw afspraak op de kijkdag van 17/10 via immo@fastgoed.be of bel Kim 0495 52 38 93. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal in overweging worden genomen.
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 2006 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Toegang voor mindervaliden | Neen |
Adres
| Straat | Fraterstraat 73/202 |
| Stad | 9820 Merelbeke-Melle |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 1,38 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 1,42 km Dr. Ruud Saerens |
| Gezondheid - Tandarts | 0,41 km Liesa ACKAERT 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,56 km Vrije Basisschool - Sint Michielsschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,05 km Merelbeke Nachtegaaldreef |
| Vervoer - Treinstations | 1,49 km Merelbeke |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,22 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 0,83 km 9820 Merelbeke |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,24 km Carrefour market Ledeberg |
| Warenhuizen - Colruyt | 2,01 km MERELBEKE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,7 km Fraterstraat 86 B 9820 Merelbeke |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 75 m² |
| Bewoonbare opp. | 75 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele - HR-glas |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Elektriciteit | Conform AREI |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Keuken | Amerikaans geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Condensatieketel | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Intercom | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | Vanaf € 269.000 |
| EPC | 116 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220209-0002509345-RES-2 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20231002-0003004562-GD-1 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score 
|
A |
|
P(erceel)-score
|
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Berging
Terras
Garage