Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning op een topligging!
Beeldhouwersstraat 12, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: Beeldhouwersstraat 12 - Sint-Amandsberg
Nieuw
€ 549.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 173 m² woonopp. | |
| 100 m² grondopp. | |
| EPC: 86 kWh/m2/jaar |
Voor gezinnen, koppels of starters voelt het alsof alles hier klopt. Een woning die al volledig gerenoveerd is, zodat jullie tijd hebben voor elkaar in plaats van voor verbouwingen. De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van modern wooncomfort, duurzame technieken en een doordachte indeling. Met EPC A (86 kWh/m²), zonnepanelen, zonneboiler, nieuwe isolatie en een condenserende ketel voldoet de woning nu al aan de Vlaamse energiedoelstelling 2050. Hier woon je energiezuinig, comfortabel én zonder renovatiestress.
De leefruimtes zijn lichtrijk en stijlvol afgewerkt, met een open keuken, drie slaapkamers (mezzanine), luxueuze badkamer en een multifunctionele praktische thuiskantoorruimte. De warme materialen, houten vloeren en strakke afwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Achteraan geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke patio met loungehoek. Bovendien beschikt de woning over een achteruitweg via de garageboxen naar de Kunstenaarstraat. De huidige eigenaars huren twee garageboxen palend aan de patio, wat een unieke meerwaarde biedt voor wie extra opslag of parkeerruimte wenst.
Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt:
Bezoekmoment: zaterdag 26/09
Bel 0478 77 05 22 (Gunther) of mail immo@fastgoed.be voor jouw afspraak.
De leefruimtes zijn lichtrijk en stijlvol afgewerkt, met een open keuken, drie slaapkamers (mezzanine), luxueuze badkamer en een multifunctionele praktische thuiskantoorruimte. De warme materialen, houten vloeren en strakke afwerking zorgen voor een tijdloze uitstraling.
Achteraan geniet je van een gezellige, onderhoudsvriendelijke patio met loungehoek. Bovendien beschikt de woning over een achteruitweg via de garageboxen naar de Kunstenaarstraat. De huidige eigenaars huren twee garageboxen palend aan de patio, wat een unieke meerwaarde biedt voor wie extra opslag of parkeerruimte wenst.
Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt:
- Energiezuinig met EPC A
- Volledig gerenoveerd: geen werken, meteen wonen
- Zonnepanelen & zonneboiler
- Moderne afwerking en veel licht
- Rustige ligging nabij Gent
- Achteruitweg + mogelijkheid tot huren van 2 garageboxen
- Lage maandelijkse energiekosten
- Toekomstbestendige investering
Bezoekmoment: zaterdag 26/09
Bel 0478 77 05 22 (Gunther) of mail immo@fastgoed.be voor jouw afspraak.
Kenmerken
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Beschikbaar | In overleg |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Beeldhouwersstraat 12 |
| Stad | 9040 Sint-Amandsberg |
Omgeving
| Centrum | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Gezondheid - Ziekenhuis | |
| Nabij bank | |
| Nabij kinderopvang | |
| Nabij openbare parkeerplaats | |
| Nabij oprit snelweg | |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Rustig | |
| Stadsrand | |
| Station | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vervoer - Treinstations | |
| Warenhuizen - Albert Heijn | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
| Bewoonbare opp. | 173 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
| Diepte huis | 15,4 m |
| Diepte grond | 20 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Plakwerk |
| Aardgas | Ja |
| Condensatieketel | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Hoogrendementsketel | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 549.000 |
| EPC | 86 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260916-0003955498-RES-1 |
| Label |
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Eetkamer
Kelder
Keuken
Patio / Atrium
Provisiekamer
3x
Slaapkamer
2x
Toilet
Woonkamer
Zolder