Fenomenale duplex op verbluffende locatie
Klipperstraat 22, 9000 Gent
Ref: 2026 - Klipperstraat 22
Nieuw
€ 549.000
| 2 badkamers | |
| 4 slaapkamers | |
| 152 m² woonopp. | |
| 152 m² grondopp. | |
| EPC: 38 kWh/m2/jaar | |
| 2021 |
Deze recente urbanwoning voldoet aan de strengste energie-eisen en ligt aan de Oude Dokken, het stadsvernieuwingsproject gelegen rond het Houtdok, het Achterdok en het Handelsdok waar vroeger havenindustrie was gelokaliseerd. Op het gelijkvloers bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een zonneterras. Op de verdieping geeft een lichtrijke en luxueuze woonkamer met open, hyper uitgeruste keuken toegang tot een tweede, Idyllisch terras. Verder nog een master bedroom met een tweede, ensuite badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. In de residentie is een ruime, ondergrondse fietsenberging voorzien. Stuur voor deze exclusieve parel met hoogwaardige afwerkingsgraad een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 12 september.
Kenmerken
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Klipperstraat 22 |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,31 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,15 km Dr. Melek Pehlivan |
| Gezondheid - Tandarts | 0,26 km Pauline BUYSSCHAERT 9000 Gent Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,73 km Gemeentelijke Basisschool - Het Trappenhuis |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Gent Stapelplein |
| Vervoer - Treinstations | 0,71 km Ghent Dampoort |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,37 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 1,17 km 9000 Gent |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,73 km Carrefour market Pilorijnstraat |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,67 km SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,52 km Dok Noord 7/004 9000 Gent |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 152 m² |
| Bewoonbare opp. | 152 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele - Hoogrendementsglas |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Keuken | Amerikaans hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Restwarmte |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Alarm | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Hoogrendementsketel | Ja |
| Internet | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 549.000 |
| EPC | 38 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 44021-A-8.00/44021/43057.1/EP14854/A004/D01/SD003 |
| Label |
|
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer
Badkamer
Terras
Toilet
Patio / Atrium
Verdieping 1
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Badkamer
Terras
Toilet
Berging