Bijzonder ruime gezinswoning op prima ligging
Teaterstraat 47, 9050 Gentbrugge
Ref: 2026 - Teaterstraat 47
Nieuw
€ 1.500
| 1 badkamer | |
| 5 slaapkamers | |
| 197 m² woonopp. | |
| EPC: 299 kWh/m2/jaar |
Deze bijzonder ruime woning is gelegen vlakbij het station van Merelbeke, nabij de oprit E17/R4 en de Gentbrugse Meersen. Via een multifunctionele ruimte die ook kan worden ingericht als woonkamer maar evengoed als kantoorruimte, bereikt men een functionele leefkeuken, een gastentoilet en de toegang tot het overdekt terras en de opslagruimte achteraan. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet en verder 3 slaapkamers. De tweede verdieping telt nog eens 2 tot 3 slaapkamers en een opbergzolder. Met deze energiezuinige woning zitten samengestelde gezinnen of co-housers meer dan goed! CV op aardgas, dubbele beglazing met HR-glas. Een mooi huurpand is in deze wijk bijzonder schaars. Maak snel jouw afspraak voor een bezichtiging, enkel via mail naar kim@fastgoed.be.
Kenmerken
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | 01/09/2026 |
| Bemeubeld | Neen |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Teaterstraat 47 |
| Stad | 9050 Gentbrugge |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,03 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,1 km Dr. Ruud Saerens |
| Gezondheid - Tandarts | 0,41 km Mia CATRY 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,22 km GO! basisschool Merelbeke |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,13 km Gentbrugge Merelbeke Station |
| Vervoer - Treinstations | 0,19 km Merelbeke |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,01 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 1 km 9090 Melle |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,18 km Carrefour market Ledeberg |
| Warenhuizen - Colruyt | 2,13 km LEDEBERG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,14 km Gontrode Heirweg 25 9090 Melle |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 197 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele - Hoogrendementsglas |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Condensatieketel | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 1.500 |
| EPC | 299 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240125-0003074767-RES-1 |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Toilet
Terras
Opslagruimte
Verdieping 1
Badkamer
3x
Slaapkamer
Verdieping 2
2x
Slaapkamer