Instapklare woning met 3 slpk en tuin
Tweekapellenstraat 49, 9050 Gentbrugge
Ref: 2026 - Tweekapellenstraat 49
Nieuw
€ 325.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 94 m² woonopp. | |
| 88 m² grondopp. | |
| EPC: 240 kWh/m2/jaar | |
| 1918 |
Deze compleet gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning ligt in een populaire volkswijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een lichtrijke voorplaats met vloerverwarming, een geïnstalleerde, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Achteraan de woning situeert zich een volledig omheind tuin met tuinberging/hobbyruimte. De open trap brengt u naar twee slaapkamers op de eerste verdieping en via een vaste trap naar een ruime zolderkamer. CV op aardgas, dubbel HR-glas. Dit betaalbaar pand grenst aan de heringerichte Sint-Jozefsite en vormt een mooie opportuniteit. Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 11/7 een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31. De gepubliceerde prijs is een richtprijs.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig 1 Asbestmateriaal 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen 20251022-000269.000 dd. 22.10.2025 |
Adres
| Straat | Tweekapellenstraat 49 |
| Stad | 9050 Gentbrugge |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,35 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,27 km Dr. Peter Behaeghe |
| Gezondheid - Tandarts | 0,1 km Denis KASTELIJN 9050 Gentbrugge (Gent) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,06 km Gemeentelijke Basisschool - Henri D'Haese |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,1 km Gentbrugge Tweekapellenstraat |
| Vervoer - Treinstations | 0,55 km Gentbrugge |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,21 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 1,19 km 9070 Destelbergen |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,36 km Carrefour market GENTBRUGGE |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,99 km SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,96 km Driesstraat 96 9050 Ledeberg |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 88 m² |
| Bewoonbare opp. | 94 m² |
| Breedte huis | 3,8 m |
| Breedte grond | 3,8 m |
| Diepte huis | 12 m |
| Diepte grond | 22 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele - HR-glas |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Amerikaans geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Combiketel | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Vloerverwarming | Ja |
| Prijs | € 325.000 |
| EPC | 240 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20251019-0003713510-RES-1 |
| Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Tuin
Berging
Verdieping 1
2x
Slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer