Zeer ruim appartement met 3 slpk op een topligging!
Dorpsplein 5, 9940 Evergem
Ref: Dorpsplein 5 - EvergemCC
Nieuw
€ 399.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 185,5 m² woonopp. | |
| 205 m² grondopp. | |
| EPC: 332 kWh/m2/jaar |
Dit uitzonderlijk ruim appartement (185,5m² bewoonbare opp.) bevindt zich op het Dorpsplein van het bruisende Evergem, met parkeergelegenheid voor de deur en een dubbele privatieve garage (34,2m²). Het gelijkvloers omvat nog een hobbyruimte (26,9m²), koer (36,3m²) en buitentrap naar het terras (23,9m²). Een inkom volledig gescheiden van het handelspand leidt u naar het bovenliggend appartement verdeeld over 2 verdiepingen, met salon, eetplaats, speelkamer, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, afzonderlijk toilet en 3 slaapkamers. Het pand wordt energiezuinig verwarmd (condenserende gasketel, warmtepomp), beschikt over zonnepanelen en is ‘asbestveilig’ verklaard. Het handelspand op het gelijkvloers is een afzonderlijke kavel, de basisakte is in opmaak. Voor alle info of een afspraak ter plaatse contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
Kenmerken
| Verdieping | 1 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | In overleg |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Attestnummer 20241125-000246.000 d.d. 25.11.2024 - Asbestveilig |
Adres
| Straat | Dorpsplein 5 |
| Stad | 9940 Evergem |
Omgeving
| Centrum | |
| Commercieel | |
| Dorp | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Nabij bank | |
| Nabij kinderopvang | |
| Nabij openbare parkeerplaats | |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
| Openbaar vervoer: nabij tramhalte | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Warenhuizen - Albert Heijn | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 205 m² |
| Bewoonbare opp. | 185,5 m² |
| Bebouwbare opp. | 182,3 m² |
| Breedte huis | 10,5 m |
| Breedte grond | 10,5 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Plakwerk |
| Aardgas | Ja |
| Airco | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| Automatische garagepoort | Ja |
| Condensatieketel | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Hoogrendementsketel | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Prijs | € 399.000 |
| EPC | 332 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250124-0003513101-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Bergruimte
Binnenplaats
Bureau
Dienstenhal
Eetkamer
2x
Garage
Opslagruimte
3x
Slaapkamer
Terras
2x
Toilet
Woonkamer