Knappe, instapklare duplex met terras en garage
Jacob Van Arteveldestraat 35 bus D, 9050 Gentbrugge
Ref: 2026 - Jacob Van Arteveldestraat 35D
Nieuw
€ 329.000
| 2 badkamers | |
| 3 slaapkamers | |
| 99 m² woonopp. | |
| 99 m² grondopp. | |
| EPC: 155 kWh/m2/jaar | |
| 2001 |
Perfect instapklaar én super energiezuinig duplexappartement vlakbij de Gentbrugse Meersen, het station Gentbrugge en de oprit E17. De lift brengt je via de privatieve inkomhal naar een ruime woonkamer en geïnstalleerde, open keuken. Verder telt deze duplex in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de bovenste verdieping is een aparte keuken en badkamer voorzien, compleet afgewerkt en geschilderd. Asbestvrij appartement met CV op aardgas. Ook ideaal als investering of voor studerende kinderen. Bij de duplex hoort ook een gesloten garagebox (25 000 euro). Bel Kim 0495 52 38 93 voor een bezichtiging op de kijkdag van 27/06. De vermelde prijs is een richtprijs.
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 2001 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig 0 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen 20230207-000210.001 dd. 07.02.2023 |
Adres
| Straat | Jacob Van Arteveldestraat 35/D |
| Stad | 9050 Gentbrugge |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,38 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,17 km Dr. Sabine Colaes |
| Gezondheid - Tandarts | 0,27 km Anouk ELOOT 9050 Gentbrugge (Gent) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,74 km Gemeentelijke Basisschool - Henri D'Haese |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,19 km Gentbrugge Stelplaats |
| Vervoer - Treinstations | 0,31 km Gentbrugge |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,82 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 1,63 km 9070 Destelbergen |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,46 km Carrefour market GENTBRUGGE |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,42 km LEDEBERG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,42 km Driesstraat 96 9050 Ledeberg |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 99 m² |
| Bewoonbare opp. | 99 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Dak met dakkapellen |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Elektriciteit | conform AREI |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Amerikaans geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Condensatieketel | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Prijs | € 329.000 |
| EPC | 155 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230114-0002771393-RES-1 |
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC ref. | 20230122-0002787958-GD-1 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Ja |
Gelijkvloers
Woonkamer
2x
Keuken
3x
Slaapkamer
2x
Badkamer
2x
Toilet
Bergruimte
Terras
Garage