Gerenoveerde stadswoning met tuin en carport
Blekerijstraat 33, 9700 Oudenaarde
Ref: 2025 - Blekerijstraat 33C
Nieuw
€ 289.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 156 m² woonopp. | |
| EPC: 230 kWh/m2/jaar | |
| 1933 |
Deze instapklare en energiezuinige stadswoning werd volledig gerenoveerd en ligt in een rustige straat vlakbij het centrum van Oudenaarde. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een lichtrijke leefruimte met charmante plankenvloer, een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste, open keuken en de toegang tot een ruime kelder. Achteraan de woning bereikt men via een schuifraam het terras en de omheinde tuin met buitenbergruimte die een directe toegang verschaft tot een carport die te bereiken is via de Fortstraat. De trap brengt u naar de eerste verdieping waar men een master bedroom met inbouwkasten en een badkamer aantreft die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt een slaapkamer met een bijhorende dressing, en de toegang tot een extra zolderkamer met velux. Asbestvrije woning, CV op aardgas, dakisolatie, vernieuwde ramen met HR-glas. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1933 |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig 0 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen 20250918-000237.000 dd. 18.09.2025 |
Adres
| Straat | Blekerijstraat 33 |
| Stad | 9700 Oudenaarde |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 0,21 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,43 km Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 9,5 km Sint-Vincentiusinstituut |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,21 km Oudenaarde Gelukstede |
| Vervoer - Treinstations | 0,51 km Oudenaarde |
| Warenhuizen - Aldi | 1,22 km 9700 Oudenaarde |
| Warenhuizen - Carrefour | 1,66 km Carrefour express Oudenaarde |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,63 km OUDENAARDE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,14 km Meerspoort 51 9700 Oudenaarde |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 156 m² |
| Breedte huis | 4,3 m |
| Breedte grond | 4,3 m |
| Diepte grond | 44 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele - HR-glas |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Amerikaans hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Condensatieketel | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 289.000 |
| EPC | 230 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250918-0003678299-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
3x
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Dressing
Kelder
Tuin
Terras
Carport