Charmante gezinswoning met veranda en zuidgerichte tuin
Tweekapellenstraat 13, 9050 Gentbrugge
Ref: 2026 - Tweekapellenstraat 13
Nieuw
€ 299.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 198 m² woonopp. | |
| 180 m² grondopp. | |
| EPC: 440 kWh/m2/jaar | |
| 1930 |
Deze karaktervolle gezinswoning heeft veel potentieel en ligt in een populaire wijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke voorplaats met gashaard, een grote geïnstalleerde leefkeuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet en een bergruimte/washok. De veranda kan ook plaats bieden voor fietsen en geeft toegang tot het het terras en de achterliggende, zuidgerichte tuin die volledig is omheind en die binnenkort een uitweg bekomt via de Sint-Jozefsite. De trap brengt u naar 4 grote slaapkamers op de 2 verdiepingen. Dit pand vormt op deze locatie een mooie opportuniteit. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar niet asbestvrij) 2 Asbestmaterialen 2 Beperkingen 0 Uitsluitingen 20260430-000047.000 dd. 30.04.2026 |
Adres
| Straat | Tweekapellenstraat 13 |
| Stad | 9050 Gentbrugge |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,36 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,26 km Dr. Peter Behaeghe |
| Gezondheid - Tandarts | 0,14 km Denis KASTELIJN 9050 Gentbrugge (Gent) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,07 km Gemeentelijke Basisschool - Henri D'Haese |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,05 km Gentbrugge Hielstraat |
| Vervoer - Treinstations | 0,54 km Gentbrugge |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 2,32 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 1,28 km 9070 Destelbergen |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,33 km Carrefour market GENTBRUGGE |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,06 km SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,04 km Driesstraat 96 9050 Ledeberg |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 180 m² |
| Bewoonbare opp. | 198 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 6 m |
| Diepte grond | 30 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC - Hout |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 299.000 |
| EPC | 440 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260428-0003857233-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Ja |
Gelijkvloers
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
4x
Slaapkamer
Wasplaats
Veranda
Terras
Tuin
Toilet