Compleet gerenoveerde stadswoning in populaire volkswijk
Vlotstraat 65, 9000 Gent
Ref: 2026 - Vlotstraat 65
Nieuw
€ 299.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 91 m² woonopp. | |
| 35 m² grondopp. | |
| EPC: 262 kWh/m2/jaar |
Deze gerenoveerde, instapklare en energiezuinige stadswoning ligt in de bruisende wijk Rabot, vlakbij de stadsring en het speelpark Rabot. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een apart toilet. De tweede verdieping telt nog een tweede slaapkamer en de toegang tot een zolder. Deze woning werd kwaliteitsvol afgewerkt en sfeervol ingericht. Ideale investering voor studerende kinderen. CV op aardgas. Stuur voor deze opportuniteit in deze buurt een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31 voor een bezichtiging. Er wordt gewerkt met een vraagprijs. Geen opbod.
Kenmerken
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig 0 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen 20250320-000397.000 |
Adres
| Straat | Vlotstraat 65 |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,24 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,19 km Dr. Martin De Smet |
| Gezondheid - Tandarts | 0,65 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,15 km Stedelijke Basisschool - Mandala |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,2 km Gent Wondelgembrug |
| Vervoer - Treinstations | 2,55 km Wondelgem |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,18 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 0,52 km 9000 Gent |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,92 km Carrefour express Gent Burgstraat |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,58 km GENT (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,26 km Wondelgemstraat 91 9000 Gent |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 35 m² |
| Bewoonbare opp. | 91 m² |
| Bebouwbare opp. | 35 m² |
| Breedte huis | 3,7 m |
| Breedte grond | 3,7 m |
| Diepte huis | 8 m |
| Diepte grond | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 8 m |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 299.000 |
| EPC | 262 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250323-0003560377-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Berging
2x
Slaapkamer
2x
Toilet
Zolder