Prachtige Bel-etage met drie slpk garage en tuin
De Keyserstraat 28, 9060 Zelzate
Ref: De Keyserstraat 28 - Zelzate
Nieuw
Vanaf € 375.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 181 m² woonopp. | |
| 420 m² grondopp. | |
| EPC: 344 kWh/m2/jaar | |
| 1968 |
Deze rustig gelegen Bel-etage ligt in een straat met enkel plaatselijk verkeer en toch nabij alle dagelijkse voorzieningen van Zelzate. De volledige woning wordt gekenmerkt door een hoogstaande afwerking. Bij het betreden overvalt u een gevoel van charme en gezelligheid. Typerend voor deze bouwstijl bevindt zich op het gelijkvloers een ruime garage met aansluitend een wasbergplaats. De prachtige eiken trap leidt u naar de eerste verdieping, waar vanop de palier de landelijke eiken deuren in combinatie met het parket en zwart metalen smeedwerk pure klasse uitstralen. Het eerste verdiep omvat een lichtrijke l vormige living met een gezellige pelletkachel, een volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend nog een berging, een luxueuze badkamer (douche, meubel met dubbele waskom en toilet). Aan de keuken grenst er nog een berging die deel uitmaakt van de achterinkom en uitgeeft op een terras met een fraai zicht op de tuin. De tweede verdieping omvat drie mooi afgewerkte slaapkamers, geschilderd in warme kleuren en nog een afzonderlijk toilet. Aan de achtergevel is er een zeer ruim overdekt terras dat garant staat voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een onderhoudsvriendelijke tuin en ruime oprit vervolledigen het plaatje. De woning wordt verwarmd aan de hand van een energiezuinige condenserende gasketel en de elektrische installatie is conform. Het vernieuwde schijnwerk is voorzien van elektrische bediende rolluiken. De uitmuntende prijs-kwaliteitverhouding en instapklare toestand (u hoeft zelfs niet te schilderen) maakt van deze eigendom een buitenkans op de vastgoedmarkt! U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 28/03. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Attestnummer 20250825-000060.000 d.d. 25.08.2025 geldig tot 25.08.2035 |
Adres
| Straat | De Keyserstraat 28 |
| Stad | 9060 Zelzate |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| In woonwijk | |
| Nabij bank | |
| Nabij kinderopvang | |
| Nabij openbare parkeerplaats | |
| Nabij oprit snelweg | |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Rustig | |
| Stadsrand | |
| Verkaveling | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vrij uitzicht | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 420 m² |
| Bewoonbare opp. | 181 m² |
| Bebouwbare opp. | 70 m² |
| Breedte huis | 6,5 m |
| Breedte grond | 10,5 m |
| Diepte huis | 9,76 m |
| Diepte grond | 40 m |
| Diepte gelijkvloers | 9,76 m |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Automatische garagepoort | Ja |
| Condensatieketel | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Hoogrendementsketel | Ja |
| Internet | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonneblinden | Ja |
| Prijs | Vanaf € 375.000 |
| EPC | 344 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250821-0003668720-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Badkamer
Balkon
Berging
Bergruimte
Bureau
Eetkamer
Garage
Keuken
Parkeerplaats
3x
Slaapkamer
Terras
2x
Toilet
Tuin
Wasruimte