Interessante gezinswoning vlakbij Van Houtteplein
Louis Van Houttestraat 66, 9050 Gentbrugge
Ref: 2026 - Louis Van Houttestraat 66C
Nieuw
€ 269.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 118 m² woonopp. | |
| 60 m² grondopp. | |
| EPC: 730 kWh/m2/jaar | |
| 1950 |
Deze te renoveren woning ligt in een populaire volksbuurt, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. De inkomhal leidt naar een tweedelige woonkamer, een geïnstalleerde keuken en een functionele badkamer met bad, wastafel en toilet en een binnenkoer. Op de 2 verdiepingen samen bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 1 zolderkamer. Conforme elektriciteitsinstallatie in een asbestveilige woning. Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 7 maart een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1950 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) 0 Asbestmaterialen 3 Beperkingen 0 Uitsluitingen 20260218-000131.000 dd. 18.02.2026 |
Adres
| Straat | Louis Van Houttestraat 66 |
| Stad | 9050 Gentbrugge |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,49 km Apotheker |
| Gezondheid - Huisdokter | 0,13 km Dr. Charles Rysenaer |
| Gezondheid - Tandarts | 0,22 km Jeanine WILLEMS 9050 Ledeberg (Gent) Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,4 km Gemeentelijke Basisschool - Henri D'Haese |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,27 km Ledeberg Van Lokerenstraat |
| Vervoer - Treinstations | 0,85 km Gentbrugge |
| Warenhuizen - Albert Heijn | 1,38 km AH Gent |
| Warenhuizen - Aldi | 1,21 km 9070 Destelbergen |
| Warenhuizen - Carrefour | 0,39 km Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,73 km LEDEBERG (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,4 km Driesstraat 96 9050 Ledeberg |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 60 m² |
| Bewoonbare opp. | 118 m² |
| Breedte huis | 4,5 m |
| Breedte grond | 4,5 m |
| Diepte grond | 14 m |
Comfort
| Beglazing | Gedeeltelijk dubbele |
| Bouwtype | Baksteen |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Elektriciteit | Conform AREI |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
| Voorgevel | Baksteen |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 269.000 |
| EPC | 730 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260213-0003802335-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Toilet
3x
Slaapkamer
Kelder
Zolder
Koer