Instapklare 4-slpk hoekwoning op topligging

Jasmijnstraat 2, 9000 Gent

Ref: 2026 - Jasmijnstraat 2

Nieuw

Vanaf € 329.000

	1 badkamer
	4 slaapkamers
	EPC: 499 kWh/m²/jaar
	1932

Kim Belala

+32 495 52 38 93

+32 9 296 69 31

kim@fastgoed.be

Dit hoekpand ligt in een populaire volkswijk in de Bloemekenswijk, vlakbij de stadsring en groengebieden. De inkomhal leidt naar een zeer ruime, lichtrijke woonkamer, een vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken, een wasplaats met wastafel en een praktische berging/fietsenstalling met aparte toegang. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Mits vergunning kan er een dakterras worden aangelegd op de eerste verdieping. CV op aardgas. Deze woning kent een bijzonder gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.

Kenmerken

Bouwjaar	1932
Renovatiejaar	2018
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Asbestveilig (maar niet asbestvrij) 1 Asbestmateriaal 1 Beperking 0 Uitsluitingen 20250619-000164.000 dd. 19.06.2025

Adres

Straat	Jasmijnstraat 2
Stad	9000 Gent

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	0,12 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter	0,1 km Dr. Isabel De Brabandere
Gezondheid - Tandarts	0,18 km Semiha OZDEMIR 9000 Gent Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,17 km Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein
Onderwijs - Secundair onderwijs	Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,11 km Gent Van Beverenplein
Vervoer - Treinstations	1,75 km Wondelgem
Warenhuizen - Albert Heijn	2,17 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi	1,15 km 9000 Gent
Warenhuizen - Carrefour	0,12 km Carrefour express GENT FERRER
Warenhuizen - Colruyt	1,71 km WONDELGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize	0,56 km Frans van Ryhovelaan 10 9000 Gent

Bebouwing

Totale opp. grond	99 m²
Bewoonbare opp.	181 m²
Breedte huis	5,9 m
Breedte grond	8,9 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	11 m

Comfort

Beglazing	Dubbele - hoogrendementsglas
Bouwtype	Baksteen
Dak	Plat dak
Isolatie	Dakisolatie
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas - centrale verwarming
Voorgevel	Baksteen

Aardgas	Ja
Condensatieketel	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Riolering	Ja
Rookmelder(s)	Ja
Stadswater	Ja
Telefoon	Ja

Prijs

Vanaf € 329.000

EPC	499 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250619-0003628838-RES-1
Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja