Verzorgde hoevewoning met weide
Trilkouter 22, 9940 Ertvelde
Ref: 9940 Ertvelde - Trilkouter 22
Nieuw
Vanaf € 425.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 368 kWh/m2/jaar | |
| 1981 |
Deze rustig gelegen langgevelwoning ligt in een doodlopende straat nabij de gezellige dorpskern van Ertvelde met al zijn dagelijkse voorzieningen. Alle ingerichte ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. De woning omvat een hal met bezoekerstoilet en extra berging, 2 ruime slaapkamers met een tussenliggende badkamer, ruime lichtrijke leefruimte en een functionele duurzame keuken. Vanuit de woonkamer en keuken heb je een mooi zicht op de tuin en achterliggende weide. Onder het dakgebinte is nog een zee van ruimte voor extra kamers. De woning wordt energiezuinig verwarmd met een CV installatie op propaangas. Er rust geen renovatieverplichting op de woning. U beschikt over twee opritten die leiden naar de weide en vrijstaande garage met stalling. Welk gezin met een hart voor dieren creëert hier hun nieuwe ‘thuis’? Een dergelijke eigendom met wat ruimte voor dier en plezier is zeldzaam op de vastgoedmarkt! U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de bezoekdag van zaterdag 21/02. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1981 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Attestnummer: 20260203-000231.000 |
Adres
| Straat | Trilkouter 22 |
| Stad | 9940 Ertvelde |
Omgeving
| Dorp | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| In woonwijk | |
| Nabij bank | |
| Nabij kinderopvang | |
| Nabij openbare parkeerplaats | |
| Nabij oprit snelweg | |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Omgeving school | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | |
| Open ligging | |
| Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
| Recreatie - Zwembad | |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Vrij uitzicht | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Carrefour | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Warenhuizen - Lidl | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.901 m² |
| Bewoonbare opp. | 182 m² |
| Breedte huis | 12 m |
| Breedte grond | 20 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte grond | 95 m |
Comfort
| Beglazing | Gedeeltelijk dubbele |
| Bouwtype | Traditioneel |
| Dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Schalie |
| Isolatie | Dakisolatie |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Propaangas |
| Voorgevel | Baksteen |
| Condensatieketel | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Hoogrendementsketel | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Septische put | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | Vanaf € 425.000 |
| EPC | 368 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 0003776852-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Bergruimte
Eetkamer
Garage
Keuken
Open haard
2x
Slaapkamer
Terras
2x
Toilet
Woonkamer
Zolder
Zonneterras