Moderne 4 slpk-woning met garage in mooie woonwijk
Vogelzang 7, 9090 Merelbeke-Melle
Ref: 2025 - Vogelzang 7
€ 399.000
1 badkamer | |
4 slaapkamers | |
EPC: 139 kWh/m2/jaar | |
2011 |
Deze moderne, instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², koppelt de rust van een mooie woonwijk aan de nabijheid van het centrum van Melle. De inkomhal leidt naar de leefruimte en een open, volledig geïnstalleerde keuken en een eerste slaapkamer. Verder telt het gelijkvloers ook nog een ruime berging/washok, een gastentoilet en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en 3 ruime slaapkamers. Aan de buitenzijde bereikt men via het terras de onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met vijver. Er is ook een voortuin en een oprit voor 2 wagens. Een grote troef is dat de woning volledig is geïsoleerd en is uitgerust met HR-glas met als gevolg hiervan het energiezuinige EPC-label B. Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 16 augustus een mail naar immo@fastgoed.be. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
Bouwjaar | 2011 |
Bebouwing | Halfopen |
Algemene staat | Instapklaar |
Bemeubeld | Neen |
Huisdieren toegestaan | Ja |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Lift | Neen |
Adres
Straat | Vogelzang 7 |
Stad | 9090 Merelbeke-Melle |
Omgeving
Gezondheid - Apotheker | 3,55 km Apotheker |
Gezondheid - Huisdokter | 0,6 km Dr. Geert Planckaert |
Gezondheid - Tandarts | 0,77 km Kathleen DE BAERE 9090 Melle Algemeen Tandarts |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,84 km Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool |
Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,11 km Melle Leeuwerikstraat |
Vervoer - Treinstations | 0,9 km Melle |
Warenhuizen - Albert Heijn | 4,93 km AH Gent |
Warenhuizen - Aldi | 3,83 km 9090 Melle |
Warenhuizen - Carrefour | 0,97 km Carrefour market MELLE |
Warenhuizen - Colruyt | 3,47 km MERELBEKE (COLRUYT) |
Warenhuizen - Delhaize | 4,39 km Meersstraat 2E 9070 Heusden |
Bebouwing
Totale opp. grond | 304 m² |
Bewoonbare opp. | 159 m² |
Breedte huis | 9,3 m |
Breedte grond | 9,5 m |
Diepte grond | 33 m |
Comfort
Beglazing | Dubbele - HR-glas |
Bouwtype | Baksteen |
Dak | Zadeldak |
Dakbedekking | Dakpannen |
Isolatie | Dakisolatie |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | Aluminium |
Verwarming | Aardgas |
Voorgevel | Baksteen |
Aardgas | Ja |
Automatische garagepoort | Ja |
Condensatieketel | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Prijs | € 399.000 |
EPC | 139 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20250311-0003549872-RES-1 |
Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
4x
Slaapkamer
Badkamer
2x
Toilet
Bergruimte
Garage
Terras
Tuin
Vijver