Tweeslaapkamer bel-étage met terras op topligging

Cocquytstraat 32, 9900 Eeklo

Ref: 2025 - Cocquytstraat 32
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 549 kWh/m2/jaar
1961
Deze op te frissen bel-étage woning ligt in een populaire woonwijk vlakbij het marktplein en het station van Eeklo, in een groene omgeving nabij het Heldenpark en het provinciaal domein Het Leen. De trap leidt naar een gezellige, lichtrijke woonkamer op de eerste verdieping en een geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot het terras. De tweede verdieping telt 2 slaapkamers en en een badkamer die voorzien van bad/douche, wastafel en toilet. Deze woning kent een zeer goede prijs-kwaliteitverhouding en vormt een unieke kans voor de eeuwige huurder om eigenaar te worden. Ook ideaal als investering met een aantrekkelijk rendement (momenteel verhuurd). Ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas. CV op aardgas. Mogelijkheid tot het huren van een achterliggende garage. Stuur voor een afspraak een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.

Kenmerken

Verdieping 1
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

Adres

Straat Cocquytstraat 32
Stad 9900 Eeklo

Omgeving

Gezondheid - Tandarts 0,16 km Frederick DEPRAET 9900 Eeklo Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,3 km Vrije Basisschool - De Mei- doorn
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,27 km Eeklo Markt
Vervoer - Treinstations 0,99 km Eeklo
Warenhuizen - Aldi 1,37 km 9900 Eeklo
Warenhuizen - Carrefour 0,34 km Carrefour market Eeklo Koning Albert
Warenhuizen - Colruyt 1,19 km EEKLO (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,41 km Stationstraat 19 9900 Eeklo

Bebouwing

Totale opp. grond 55 m²
Bewoonbare opp. 87 m²

Comfort

Beglazing Dubbele - HR-glas
Bouwtype Baksteen
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Isolatie Dakisolatie
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Condensatieketel Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Parlofoon Ja
Rookmelder(s) Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs € 155.000
EPC 549 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240721-0003320235-RES-1
Label epc waarde f
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info 0
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
2x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Terras