Instapklare gezinswoning op toplocatie
Ledebergstraat 33, 9050 Ledeberg
Ref: 2025 - Ledebergstraat 33CC
Nieuw
€ 310.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 238 kWh/m2/jaar |
Deze verzorgde en instapklare gezinswoning ligt vlakbij het Ledebergplein, vlakbij het stadscentrum. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een aanpalende open keuken, een gastentoilet. De eerste verdieping telt 2 volwaardige, mooi afgewerkte slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich naast een derde slaapkamer een ruime badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en toilet. EPC: label C. Elektriciteitsinstallatie conform. Asbestveilig. Centrale verwarming op aardgas. Ook ideaal als investering voor studerende kinderen. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.
Kenmerken
Renovatiejaar | 2015 |
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Gerenoveerd |
Bemeubeld | Neen |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Lift | Neen |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | 20250120-000459.000 dd. 20.01.2025 Asbestveilig 0 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen |
Adres
Straat | Ledebergstraat 33 |
Stad | 9050 Ledeberg |
Omgeving
Gezondheid - Apotheker | 0,22 km Apotheker |
Gezondheid - Huisdokter | 0,15 km Dr. Bart Van De Velde |
Gezondheid - Tandarts | 0,11 km Kathleen CAPPELLE 9050 Ledeberg (Gent) Algemeen Tandarts |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,16 km Vrije Basisschool - Onze LieveVrouwcollege |
Onderwijs - Secundair onderwijs | Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,08 km Ledeberg Ledebergplein |
Vervoer - Treinstations | 1,06 km Gentbrugge |
Warenhuizen - Albert Heijn | 1,17 km AH Gent |
Warenhuizen - Aldi | 1,41 km 9000 Gent |
Warenhuizen - Carrefour | 1,06 km Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI |
Warenhuizen - Colruyt | 0,41 km LEDEBERG (COLRUYT) |
Warenhuizen - Delhaize | 0,4 km Driesstraat 96 9050 Ledeberg |
Bebouwing
Totale opp. grond | 50 m² |
Bewoonbare opp. | 143 m² |
Diepte huis | 10,1 m |
Diepte grond | 10,1 m |
Diepte gelijkvloers | 10,1 m |
Comfort
Beglazing | Dubbele |
Bouwtype | Baksteen |
Dak | Zadeldak |
Dakbedekking | Dakpannen |
Elektriciteit | Conform AREI |
Isolatie | Dakisolatie |
Keuken | Amerikaans geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Voorgevel | Baksteen |
Aardgas | Ja |
Condensatieketel | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Rookmelder(s) | Ja |
Stadswater | Ja |
Prijs | € 310.000 |
EPC | 238 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240627-0003296405-RES-1 |
Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Kelder
2x
Toilet
3x
Slaapkamer
Badkamer
Bergruimte