Rustig gelegen ruime gezinswoning met 3 slpk
Vlamingstraat 64, 9980 Sint-Laureins
Ref: Vlamingstraat 64 - Sint-Laureins
Nieuw
Vanaf € 230.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 329 kWh/m2/jaar | |
1951 |
Deze landelijk gelegen woning heeft de afgelopen jaren reeds enkele belangrijke renovaties ondergaan, waaronder het vernieuwen en isoleren van twee van de drie daken, de CV installatie (energiezuinige condenserende gaswandketel) en het volledige schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. De noodzakelijke werken zijn vooral esthetisch van aard (plafonds, vloeren,…). De badkamer dient echter volledig gerenoveerd te worden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met bezoekerstoilet, een lichtrijke woonkamer, bureau en leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met aanpalende wasplaats en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische zolder. De aangebouwde stalling bevindt zich in slechte staat en zou na afbraak beter dienst doen als extra tuin. Er rust geen renovatieverplichting op de woning (EPC D). Het groot potentieel en zijn aantrekkelijke prijs maken van deze woning een opportuniteit! U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 7 juni. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
Bouwjaar | 1951 |
Renovatiejaar | 2020 |
Bebouwing | Open |
Beschikbaar | Bij akte |
Huisdieren toegestaan | Ja |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Lift | Neen |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
Straat | Vlamingstraat 64 |
Stad | 9980 Sint-Laureins |
Omgeving
Buiten bebouwde kom | |
Dorp | |
Gezondheid - Apotheker | |
Gezondheid - Huisdokter | |
Gezondheid - Tandarts | |
Landelijk | |
Nabij kinderopvang | |
Nabij restaurant | |
Omgeving school | |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
Open ligging | |
Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
Rustig | |
Warenhuizen - Albert Heijn | |
Warenhuizen - Aldi | |
Warenhuizen - Colruyt | |
Warenhuizen - Delhaize |
Bebouwing
Totale opp. grond | 314 m² |
Bewoonbare opp. | 203 m² |
Bebouwbare opp. | 123 m² |
Breedte huis | 6 m |
Breedte grond | 13 m |
Comfort
Beglazing | Dubbele |
Bouwtype | Baksteen |
Dak | Zadeldak |
Dakbedekking | Dakpannen |
Isolatie | Dakisolatie |
Keuken | Geïnstalleerd |
Loodgieter | Warm water |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Voorgevel | Baksteen |
Aardgas | Ja |
Condensatieketel | Ja |
Distributie | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Hoogrendementsketel | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Septische put | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Prijs | Vanaf € 230.000 |
EPC | 329 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20250425-0003585777-RES-1 |
Label |
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Eetkamer
Keuken
Parkeerplaats
3x
Slaapkamer
2x
Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder
Kelder