Energetisch te renoveren woning met 3 slpk, tuin en garage
Zilverberklaan 36, 9032 Wondelgem
Ref: Zilverberklaan 36 - Wondelgem
Nieuw
Vanaf € 259.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 929 kWh/m2/jaar | |
1965 |
BEZOEKDAGEN VOLZET! Deze eigendom bevindt zich in een mooie rustige straat met alle dagelijkse noden op wandel- of fietsafstand. De nabijheid van zowel bus, tram als treinstation maken van uw woon-werkverkeer een gemak. Op het gelijkvloers beschikt u over een hal, een badkamer met zitbad, lavabomeubel en toilet, een eenvoudige functionele keuken en een ruime lichtrijke leefruimte. De achterinkom omvat een praktische berging/wasplaats. Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime master bedroom met zicht op de tuin en aan de straatzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers of de combinatie van een bureauruimte met een slaapkamer. Op de zolderruimte kan u nog heel wat spullen opbergen. De tuin biedt u rust en ontspanning. De privatieve oprit en vrijstaande garage zorgen voor een veilige stelplaats voor uw fietsen en wagen(s). Bij de aankoop van een woning met energielabel E of F geldt een renovatieplicht. Dit betekent dat u verplicht bent om deze woning binnen een termijn van 6 jaar te renoveren naar minstens label D. Deze steeds netjes onderhouden woning heeft een zeer solide basis om hier binnenkort voor uw gezin een nieuwe ‘thuis’ te creëren. Binnen zijn prijsklasse een unieke opportuniteit! U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 15 maart. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
Bouwjaar | 1965 |
Bebouwing | Halfopen |
Algemene staat | Te renoveren |
Beschikbaar | Bij akte |
Huisdieren toegestaan | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
Lift | Neen |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Referentie 20250224-000347.000 - Conclusie niet-asbestveilig |
Adres
Straat | Zilverberklaan 36 |
Stad | 9032 Wondelgem |
Omgeving
Gezondheid - Apotheker | |
Gezondheid - Huisdokter | |
Gezondheid - Tandarts | |
Gezondheid - Ziekenhuis | |
Nabij bank | |
Nabij kinderopvang | |
Nabij openbare parkeerplaats | |
Nabij restaurant | |
Nabij winkels | |
Omgeving school | |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
Onderwijs - Secundair onderwijs | |
Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
Openbaar vervoer: nabij tramhalte | |
Rustig | |
Stadsrand | |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
Vervoer - Treinstations | |
Warenhuizen - Albert Heijn | |
Warenhuizen - Aldi | |
Warenhuizen - Carrefour | |
Warenhuizen - Colruyt | |
Warenhuizen - Delhaize | |
Warenhuizen - Lidl | |
Woonkern |
Bebouwing
Totale opp. grond | 312 m² |
Bewoonbare opp. | 126 m² |
Comfort
Beglazing | Gedeeltelijk dubbele |
Bouwtype | Baksteen |
Dak | Zadeldak |
Dakbedekking | Schalie |
Keuken | Geïnstalleerd |
Loodgieter | Warm water |
Raamwerk | Hout |
Verwarming | Stookolie |
Voorgevel | Baksteen |
Automatische garagepoort | Ja |
Distributie | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Rookmelder(s) | Ja |
Septische put | Ja |
Stookolie | Ja |
Telefoon | Ja |
Prijs | Vanaf € 259.000 |
EPC | 929 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20250302-0003542477-RES-2 |
Label |
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Keuken
Parkeerplaats
3x
Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Voortuin
Wasplaats
Woonkamer
Zolder