Op te frissen appartementsblok vlakbij Dok Noord

Neuseplein 7-11, 9000 Gent

Ref: 2024 - Neuseplein 7C
Nieuw
3 badkamers
4 slaapkamers
EPC: 384 kWh/m2/jaar
1899
Deze opbrengsteigendom ligt vlakbij Dok Noord en telt 2 appartementen en 1 duplex. Elk appartement omvat een ruime woonkamer, een leefkeuken, 1 slaapkamer en een badkamer met bad of douche, wastafel en toilet. Geen externe syndicus. Bouw is vergund als meergezinswoning met 3 huisnummers en aparte tellers. Geen renovatieplicht. Ideale investering! Stuur voor meer inlichtingen een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim voor een afspraak 09 296 69 31.

Kenmerken

Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

Adres

Straat Neuseplein 7-11
Stad 9000 Gent

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,13 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,29 km Dr. Marc De Grauw
Gezondheid - Tandarts 0,16 km Yves DE MAEYER 9000 Gent Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,33 km Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,04 km Gent Sint-Salvatorstraat
Vervoer - Treinstations 1,47 km Ghent Dampoort
Warenhuizen - Albert Heijn 1,56 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi 0,67 km 9000 Gent
Warenhuizen - Carrefour 1,37 km Carrefour express GENT ST. JACOBS
Warenhuizen - Colruyt 2,42 km SINT-AMANDSBERG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,33 km Dok Noord 7/004 9000 Gent

Bebouwing

Totale opp. grond 132 m²
Bewoonbare opp. 213 m²
Bebouwbare opp. 91 m²
Breedte huis 6,1 m
Diepte grond 23 m

Comfort

Beglazing Dubbele
Bouwtype Baksteen
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Isolatie Dakisolatie
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Combiketel Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rookmelder(s) Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs € 449.000
EPC 384 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20241220-0003471875-RES-1
Label epc waarde d

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref. 20241209-0003471971-GD-1
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

3x Woonkamer
4x Slaapkamer
3x Keuken
3x Badkamer
3x Toilet
Koer
3x Berging
Kelder