Te renoveren gezinswoning met 3 slpk, garage en loods!

Oosthoek 44, 9968 Oosteeklo

Ref: Oosthoek 44 - OosteekloCCC
Nieuw
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 907 kWh/m2/jaar
1955
Nabij het dorp van Oosteeklo vindt u deze open bebouwing met heel wat potentieel. U heeft de luxe om over twee opritten te beschikken, een vergunde achtergelegen loods (20m x 12m) en een extra afzonderlijke garage. Elke semi-professioneel of hobbyist kan zich hier uitleven en wonen/werken combineren. De woning verkeert constructief in zeer goede staat en kent een logische en praktische indeling met in elke ruimte veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met vrijstaande houtkachel, een geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, een berging/wasplaats en een charmante extra zitruimte deel uitmakend van de achter inkom. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Rekening houdend met de huidige energetische normen en modern comfort is hier een algemene renovatie noodzakelijk. De prijszetting en het potentieel maken van deze eigendom een buitenkans op de huidige dure vastgoedmarkt! De kalkoen hier opeten zal niet meer lukken, maar start 2025 fantastisch en creëer hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther).
 
 

Kenmerken

Verdieping 2
Bouwjaar 1955
Bebouwing Open
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar Bij akte
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 20240409-000075.000 d.d. 09.04.2024

Adres

Straat Oosthoek 44
Stad 9968 Oosteeklo

Omgeving

Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Landelijk
Nabij bank
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij oprit snelweg
Nabij restaurant
Nabij winkels
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Open ligging
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Lidl

Bebouwing

Totale opp. grond 626 m²
Bewoonbare opp. 159 m²
Bebouwbare opp. 90 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 13 m
Diepte huis 13 m
Diepte grond 48 m

Comfort

Beglazing Gedeeltelijk dubbele
Bouwtype Baksteen
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Gaskachels
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rookmelder(s) Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs Vanaf € 269.000
EPC 907 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240403-0003200479-RES-1
Label epc waarde f
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
Garage
Keuken
Opslagruimte
3x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer
Zolder