Energiezuinige, op te frissen gezinswoning met stadstuin

Schommelstraat 20, 9000 Gent

Ref: 2024 - Schommelstraat 20CC

Nieuw

€ 285.000

	1 badkamer
	4 slaapkamers
	EPC: 225 kWh/m²/jaar

Kim Belala

+32 495 52 38 93

+32 9 296 69 31

kim@fastgoed.be

Deze op te frissen gezinswoning is grotendeels gerenoveerd en ligt vlakbij het stadscentrum, de kleine stadsring en de Elyzeese Velden. Op het gelijkvloers bevinden zich een open leefruimte, een aanpalende, open keuken, een badkamer met wastafel en bad/douche en een stadstuin. De 2 verdiepingen tellen in totaal 4 volwaardige slaapkamers. EPC: label C. CV op aardgas. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.

Kenmerken

Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Gesloten
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig 1 Asbestmateriaal 1 Uitsluiting 0 Beperkingen 20241020-000172.000 dd. 20/10/2024

Adres

Straat	Schommelstraat 20
Stad	9000 Gent

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	0,14 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter	0,11 km Dr. Dirk Bourgois
Gezondheid - Tandarts	0,67 km Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,31 km Stedelijke Basisschool - Mandala
Onderwijs - Secundair onderwijs	Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,18 km Gent Magnoliastraat
Vervoer - Treinstations	3,16 km Ghent Sint Pieters
Warenhuizen - Albert Heijn	1,32 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi	0,81 km 9000 Gent
Warenhuizen - Carrefour	0,85 km Carrefour express GENT FERRER
Warenhuizen - Colruyt	1,33 km GENT (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize	0,23 km Wondelgemstraat 91 9000 Gent

Bebouwing

Totale opp. grond	108 m²
Bewoonbare opp.	133 m²
Breedte huis	4,1 m
Breedte grond	4,1 m
Diepte grond	27 m

Comfort

Beglazing	Dubbele - HR-glas
Bouwtype	Baksteen
Dak	Zadeldak
Dakbedekking	Dakpannen
Isolatie	Dakisolatie
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas - Nieuwe verwarmingsketel sinds 2023

Aardgas	Ja
Combiketel	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Septische put	Ja
Stadswater	Ja

Prijs

€ 285.000

EPC	225 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240603-0003268988-RES-1
Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen