Te moderniseren woning met 3 slpk, garage en loods!

Oosthoek 44, 9968 Oosteeklo

Ref: Oosthoek 44 - OosteekloC
Nieuw
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 907 kWh/m2/jaar
1955

Gunther Rombaut

+32 478 77 05 22

Op fietsafstand van het dorpscentrum van Oosteeklo, vindt u deze gezinswoning met heel wat troeven. U beschikt over twee opritten, een vergunde achtergelegen loods (20m x 12m) en een extra afzonderlijke garage. Elke semi-professioneel/hobbyist kan zich hier zeker uitleven. De woning verkeert constructief in zeer goede staat, maar dient verplicht energetisch gerenoveerd te worden. Kenmerkend voor de woning is de logische en praktische indeling met in elke ruimte veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met vrijstaande houtkachel, een geïnstalleerde keuken, badkamer met douche en lavabomeubel, een berging/wasplaats en een charmante extra zitruimte deel uitmakend van de achter inkom. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers. Deze eigendom is een mooie opportuniteit om hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’ te creëren, al dan niet in combinatie met een zelfstandige activiteit of een uit de hand gelopen hobby. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 10 augustus. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
 
 

Kenmerken

Verdieping 2
Bouwjaar 1955
Bebouwing Open
Algemene staat Te renoveren
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 20240409-000075.000 d.d. 09.04.2024

Adres

Straat Oosthoek 44
Stad 9968 Oosteeklo

Omgeving

Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Landelijk
Nabij bank
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij oprit snelweg
Nabij restaurant
Nabij winkels
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Open ligging
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Lidl

Bebouwing

Totale opp. grond 626 m²
Bewoonbare opp. 159 m²
Bebouwbare opp. 90 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 13 m
Diepte huis 13 m
Diepte grond 48 m

Comfort

Beglazing Gedeeltelijk dubbele
Bouwtype Baksteen
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Gaskachels
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rookmelder(s) Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs Vanaf € 289.000
EPC 907 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240403-0003200479-RES-1
Label epc waarde f
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
Garage
Keuken
Opslagruimte
3x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer
Zolder