TOPLIGGING! Gerenoveerde woning met 3 slpk en tuin
Kapiteinstraat 69, 9000 Gent
Ref: Kapiteinstraat 69 - Gent
Nieuw
Vanaf € 285.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 259 kWh/m2/jaar |
Gunther Rombaut
Deze woning maakt van het dagelijks winkelen en uw woon-werkverkeer een plezier! U bevindt zich vlakbij het centrum van Wondelgem met op wandelafstand het station, alsook een bus- en tramhalte. Alle dagelijkse noodwendigheden van uw gezin bevinden zich op fiets- of wandelafstand. Enkele belangrijke kenmerken:
- grotendeels gerenoveerd
- drie slaapkamers
- EPC C - geen renovatieverplichting
- centrale verwarming op aardgas
- tuin
- de elektrische installatie is conform
- met uitzondering van een schouwuiteinde zijn er geen overige asbestmaterialen
De indeling: inkomhal, lichtrijke gezellige leefruimte met aanpalend een open geïnstalleerde keuken en achteraan de badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Onder het geïsoleerd dakgebinte bevindt zich de ruime zolderslaapkamer. Buiten is het aangenaam vertoeven op het overdekt terras en achtergelegen tuin. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 6 juli. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
- grotendeels gerenoveerd
- drie slaapkamers
- EPC C - geen renovatieverplichting
- centrale verwarming op aardgas
- tuin
- de elektrische installatie is conform
- met uitzondering van een schouwuiteinde zijn er geen overige asbestmaterialen
De indeling: inkomhal, lichtrijke gezellige leefruimte met aanpalend een open geïnstalleerde keuken en achteraan de badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Onder het geïsoleerd dakgebinte bevindt zich de ruime zolderslaapkamer. Buiten is het aangenaam vertoeven op het overdekt terras en achtergelegen tuin. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 6 juli. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
Renovatiejaar | 2014 |
Bebouwing | Gesloten |
Algemene staat | Instapklaar |
Beschikbaar | In overleg |
Huisdieren toegestaan | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Attestnummer: 20240619-000559.000 d.d. 19.06.2024 geldig tot 19.06.2034 |
Adres
Straat | Kapiteinstraat 69 |
Stad | 9000 Gent |
Omgeving
Aan park | |
Centrum | |
Gezondheid - Apotheker | |
Gezondheid - Huisdokter | |
Gezondheid - Tandarts | |
Gezondheid - Ziekenhuis | |
Nabij bank | |
Nabij kinderopvang | |
Nabij openbare parkeerplaats | |
Nabij oprit snelweg | |
Nabij restaurant | |
Nabij winkels | |
Omgeving school | |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
Onderwijs - Secundair onderwijs | |
Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
Openbaar vervoer: nabij tramhalte | |
Stadsrand | |
Station | |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
Vervoer - Treinstations | |
Warenhuizen - Albert Heijn | |
Warenhuizen - Aldi | |
Warenhuizen - Carrefour | |
Warenhuizen - Colruyt | |
Warenhuizen - Delhaize | |
Warenhuizen - Lidl | |
Woonkern |
Bebouwing
Totale opp. grond | 100 m² |
Bewoonbare opp. | 86 m² |
Breedte huis | 5 m |
Breedte grond | 5 m |
Diepte grond | 20 m |
Diepte gelijkvloers | 20 m |
Comfort
Beglazing | Dubbele |
Bouwtype | Baksteen |
Dak | Zadeldak |
Dakbedekking | Dakpannen |
Isolatie | Dakisolatie |
Keuken | Geïnstalleerd |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Voorgevel | Baksteen |
Aardgas | Ja |
Combiketel | Ja |
Distributie | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Hoogrendementsketel | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Rookmelder(s) | Ja |
Septische put | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Prijs | Vanaf € 285.000 |
EPC | 259 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20240618-0003286798-RES-1 |
Label |
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Eetkamer
Keuken
3x
Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Tuinhuis
Woonkamer