Energiezuinige woning met 3 slpk, tuin en garage
Ghevers 1, 9900 Eeklo
Ref: Ghevers 1 - Eeklo
Nieuw
Vanaf € 350.000
1 badkamer | |
3 slaapkamers | |
EPC: 190 kWh/m2/jaar | |
2003 |
Gunther Rombaut
TOPLIGGING! Deze ruime verzorgde gezinswoning met heel wat troeven bevindt zich in een woonerf, is dus zeer rustig gelegen en toch vlakbij het stadscentrum van Eeklo. De woning voldoet aan alle vereisten van hedendaags wooncomfort en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend een open geïnstalleerde keuken en een wasplaats/technische ruimte. De bovenverdieping omvat een badkamer met douche, ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet, alsook drie volwaardige slaapkamers. Onder het geïsoleerd dakgebinte bevindt zich nog een ruime praktische zolder met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. De woning wordt centraal verwarmd met een energiezuinige condenserende gasketel. De onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras biedt u rust en privacy. In de verkoop zit tevens een gerenoveerde garage (25m²), die deel uitmaakt van een achtergelegen garagecomplex. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
Bouwjaar | 2003 |
Bebouwing | Halfopen |
Algemene staat | Instapklaar |
Beschikbaar | In overleg |
Huisdieren toegestaan | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Attestnummer 20230914-000188.001 - eindconclusie volgens de wetgeving: Asbestveilig |
Adres
Straat | Ghevers 1 |
Stad | 9900 Eeklo |
Omgeving
Centrum | |
Gezondheid - Apotheker | |
Gezondheid - Huisdokter | |
Gezondheid - Tandarts | |
Gezondheid - Ziekenhuis | |
In woonwijk | |
Nabij bank | |
Nabij kinderopvang | |
Nabij openbare parkeerplaats | |
Nabij oprit snelweg | |
Nabij restaurant | |
Nabij winkels | |
Omgeving school | |
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | |
Onderwijs - Secundair onderwijs | |
Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
Recreatie - Zwembad | |
Rustig | |
Stadskern | |
Station | |
Verkaveling | |
Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
Vervoer - Treinstations | |
Warenhuizen - Aldi | |
Warenhuizen - Carrefour | |
Warenhuizen - Colruyt | |
Warenhuizen - Delhaize | |
Warenhuizen - Lidl |
Bebouwing
Totale opp. grond | 232 m² |
Bewoonbare opp. | 160 m² |
Bebouwbare opp. | 77 m² |
Breedte huis | 10 m |
Breedte grond | 21 m |
Diepte grond | 8,5 m |
Comfort
Beglazing | Dubbele |
Bouwtype | Baksteen |
Dak | Zadeldak |
Dakbedekking | Dakpannen |
Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Keuken | Geïnstalleerd |
Loodgieter | Warm water |
Raamwerk | PVC |
Verwarming | Aardgas |
Voorgevel | Baksteen |
Aardgas | Ja |
Automatische garagepoort | Ja |
Combiketel | Ja |
Condensatieketel | Ja |
Distributie | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Hoogrendementsketel | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Rookmelder(s) | Ja |
Septische put | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Prijs | Vanaf € 350.000 |
EPC | 190 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20230901-0002978310-RES-1 |
Label |
|
Gelijkvloers
Badkamer
| 10 m²
Berging
Eetkamer
Garage
| 25 m²
Keuken
| 15 m²
Parkeerplaats
3x
Slaapkamer
Tuin
Terras
2x
Toilet
Wasplaats
| 9 m²
Woonkamer
| 28 m²
Zolder
| 30 m²
Zonneterras