Ruime, fraai gerenoveerde woonst met terras

Kerkstraat 210, 9050 Gentbrugge

Ref: 2024 - Kerkstraat 210
Nieuw
2 badkamers
5 slaapkamers
EPC: 388 kWh/m2/jaar
1930

Kim Belala

+32 495 52 38 93

Deze prachtig gerenoveerde gezinswoning heeft een erg open karakter en is gelegen in de mooie Kerkstraat middenin een populaire volkswijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² zijn alle vertrekken bijzonder ruim. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer, een hyper uitgeruste keuken, een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een tweede, achterliggende woonkamer in de achterbouw en een omheind terras van waaruit via een trap de achterliggende multifunctionele ruimte kan worden bereikt. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een extra luxueuze badkamer met bad, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ingerichte slaapkamers. Deze woning is geknipt voor elke gezinsvorm: van samengesteld gezin over cohousing tot kangoeroewoning. Wees erbij en maak uw afspraak voor een bezichtiging via immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.

Kenmerken

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noord
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 20231001-000047.000 - 01.10.2023 Asbestveilig: 0 Asbestmaterialen 0 Beperkingen 0 Uitsluitingen

Adres

Straat Kerkstraat 210
Stad 9050 Gentbrugge

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,79 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,05 km Dr. Charles Rysenaer
Gezondheid - Tandarts 0,5 km Natalia KOCHELKINA 9050 Ledeberg (Gent) Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,22 km Gemeentelijke Basisschool - Henri D'Haese
Onderwijs - Secundair onderwijs Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,31 km Gent Vlaamse Kaai
Vervoer - Treinstations 0,87 km Gentbrugge
Warenhuizen - Albert Heijn 1,49 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi 1,04 km 9070 Destelbergen
Warenhuizen - Carrefour 0,27 km Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI
Warenhuizen - Colruyt 0,88 km LEDEBERG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,56 km Driesstraat 96 9050 Ledeberg

Bebouwing

Totale opp. grond 140 m²
Bewoonbare opp. 247 m²
Breedte huis 5,2 m
Breedte grond 5,2 m
Diepte huis 28 m
Diepte grond 28 m

Comfort

Beglazing Dubbele
Bouwtype Baksteen
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Elektriciteit Conform AREI
Isolatie Dakisolatie - Muurisolatie
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter Warm water
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Condensatieketel Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs € 439.000
EPC 388 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231002-0003000462-RES-1
Label epc waarde d
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

2x Woonkamer
Keuken
5x Slaapkamer
2x Badkamer
2x Toilet
Terras
Wasruimte