Instapklare 3-slpk gezinswoning op topligging

Sint-Salvatorstraat 10, 9000 Gent

Ref: 2023 - Sint-Salvatorstraat 10
Nieuw
1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 526 kWh/m2/jaar
1918

Kim Belala

+32 495 52 38 93

Deze verzorgde en instapklare gezinswoning heeft karakter en ligt vlakbij het stadscentrum, AZ Sint-Lucas en Dok-Noord. Op het gelijkvloers bevinden zich een omvangrijke voorplaats met gashaard, een aanpalende open keuken die werd vernieuwd, volledig geïnstalleerd en die baadt in het licht en een toilet. Op de eerste verdieping telt volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich naast een derde slaapkamer een ruime badkamer met bad/douche en dubbele wastafel. Deze woning is asbestveilig. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31. De gepubliceerde prijs is een vraagprijs. Elk ernstig bod zal door de eigenaar in overweging worden genomen.

Kenmerken

Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig: 1 asbestmateriaal 1 beperking 1 uitsluiting

Adres

Straat Sint-Salvatorstraat 10
Stad 9000 Gent

Omgeving

Gezondheid - Apotheker 0,17 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,16 km Dr. Marc De Grauw
Gezondheid - Tandarts 0,2 km Yves DE MAEYER 9000 Gent Algemeen Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,02 km Vrije Basisschool
Onderwijs - Secundair onderwijs Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Vervoer - Bus-en/of tramhalte 0,03 km Gent Heilig Kerst
Vervoer - Treinstations 1,17 km Ghent Dampoort
Warenhuizen - Albert Heijn 1,27 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi 0,69 km 9000 Gent
Warenhuizen - Carrefour 1,02 km Carrefour express GENT ST. JACOBS
Warenhuizen - Colruyt 2,15 km SINT-AMANDSBERG (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize 0,37 km Dok Noord 7/004 9000 Gent

Bebouwing

Totale opp. grond 58 m²
Bewoonbare opp. 137 m²
Breedte huis 4,6 m
Breedte grond 4,6 m
Diepte grond 16 m

Comfort

Beglazing Dubbele
Bouwtype Baksteen
Dak Zadeldak
Dakbedekking Dakpannen
Isolatie Muurisolatie
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs € 275.000
EPC 526 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20231207-0003062224-RES-1
Label epc waarde f
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Berging
3x Slaapkamer
Badkamer
Kelder
Toilet