Multifunctioneel handelspand op een TOPLIGGING!

Sleidinge-Dorp 18, 9940 Sleidinge

Ref: 9940 Sleidinge - Sleidinge-Dorp 18
Nieuw
1986

Gunther Rombaut

+32 478 77 05 22

Geef uw zaak een boost! Als u wilt gezien worden met uw zelfstandige activiteit of vrij beroep, bent u hier aan het juiste adres. Het handelspand valt onder het stelsel van mede eigendom met de bovenliggende directeurswoning en was voorheen een bankfiliaal. Het gelijkvloers omvat maar liefst 161m² en is onderverdeeld in een privatieve inkomhal, diverse kantoorruimten met burelen en ingemaakte kasten, een bescheiden kitchenette en een sanitair gedeelte met gescheiden toiletten voor dames en heren. Het pand is zo goed als volledig onderkelderd (130m²) en omvat vier afzonderlijke compartimenten met o.a. een kluizenzaal en technische voorzieningen. Het pand wordt energiezuinig verwarmd met een hoogrendementsketel op aardgas, heeft een gunstig EPC (label C) en is asbestveilig verklaard. Alle nutsvoorzieningen liggen gescheiden. Nooit parkeerproblemen voor uw klanten, want de naastgelegen oprit leidt u naar vijf privatieve parkeerplaatsen. Indien deze niet zouden volstaan parkeert u gewoon gratis op het dorpsplein. Qua visibiliteit en prijs-kwaliteitverhouding een topper op de vastgoedmarkt! Voor alle verdere info en de verkoopsvoorwaarden volstaat een telefoontje naar Gunther op het nummer 0478 77 05 22 of via immo@fastgoed.be. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
 

Kenmerken

Bouwjaar 1986
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Normaal
Beschikbaar Bij akte
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig - Attestnummer 20230904-000093.001 d.d. 04.09.2023

Adres

Straat Sleidinge-Dorp 18
Stad 9940 Sleidinge

Omgeving

Centrum
Commercieel
Dorp
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij restaurant
Nabij winkels
Omgeving school
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations

Bebouwing

Totale opp. grond 291 m²
Bewoonbare opp. 161 m²
Bebouwbare opp. 161 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Bouwtype Baksteen
Dak Zadeldak
Dakbedekking Schalie
Loodgieter Warm water
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Airco Ja
Airconditioning Ja
Alarm Ja
Condensatieketel Ja
Elektriciteit Ja
Gepantserde deur Ja
Hoogrendementsketel Ja
Intercom Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rookmelder(s) Ja
Septische put Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs Vanaf € 269.000
EPC ref. 20230827-0002968032-KNR-1
Label epc waarde c
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Verdieping -1

Kelder | 120 m²

Gelijkvloers

Toonzaal | 160 m²
Bureau | 160 m²
Keuken
Parkeerplaats
Binnenplaats
Dienstenhal
Opslagruimte
Toilet