Instapklare energiezuinige 3-slpk woning op een topligging!

Spoorwegstraat 58, 9032 Wondelgem

Ref: Spoorwegstraat 58, Wondelgem
Nieuw

Vanaf € 289.000

1 badkamer
3 slaapkamers
EPC: 235 kWh/m2/jaar
1939
Deze eigendom bevindt zich vlakbij alle dagelijkse noden en verkeert in een onberispelijke staat van onderhoud. U hoeft zelfs niet te schilderen! Het gelijkvloers bestaat uit een ruime lichtrijke leefruimte, met aanpalend een open volledig ingerichte keuken, een gerieflijke droge kelder en een terras/koertje van 10m². Verdeeld over twee verdiepingen beschikt u over drie slaapkamers, een gerenoveerde badkamer met bad/douche, lavabo en toilet . De woning wordt energiezuinig verwarmd met een vernieuwde condenserende hoogrendementsketel op aardgas. De elektrische installatie is conform. Deze eigendom is binnen zijn prijsklasse echt een buitenkans! Contacteer ons via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.

Kenmerken

Adres

Straatnaam Spoorwegstraat 58
Stad 9032 Wondelgem

Omgeving

Nabij bank
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij oprit snelweg
Nabij restaurant
Nabij winkels
Omgeving school
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Openbaar vervoer: nabij tramhalte
Stadskern
Station
Naam Gunther Rombaut
GSM +32 478 77 05 22
E-mail gunther@fastgoed.be

Bebouwing

Totale opp. grond 49 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 106 m²
Breedte huis 7 m
Breedte grond 7 m
Diepte grond 7 m

Comfort

Beglazing Dubbele - Hoogrendementsglas
Bouwtype Traditioneel
Dak Dakpannen
Elektriciteit Conform
Loodgieter Warm water - Gas
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas - CV-ketel
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Combiketel Ja
Condensatieketel Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Hoogrendementsketel Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rookmelder(s) Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Zonneblinden Ja
Prijs Vanaf € 289.000
EPC 235 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230616-0002921097-RES-1
Label epc waarde c
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Tuin | 10 m²

Normaal

Terras | 10 m²
3x Slaapkamer
Kelder
Zonneterras
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Parkeerplaats
Toilet