Woning met 3 slpk, 2bdk, garage en prachtige grote tuin

Nieuwstraat 24, 9988 Waterland-Oudeman

Ref: Nieuwstraat 24, Waterland-Oudeman
Nieuw
2 badkamers
3 slaapkamers
EPC: 369 kWh/m2/jaar
1948
Op een ruim perceel van 1.593m² vindt u deze vernieuwde woning nabij de prachtige Sentse kreken, omringd door ongerepte natuur. De woning is voorzien van alle hedendaags comfort en is als volgt onderverdeeld. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte, een nieuwe volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een achterinkom met ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning heeft een inpandige garage met achterliggend een berging/stookruimte. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verdere uitbreiding voor een kroostrijk of nieuw samengesteld gezin is mogelijk dankzij de grote zolderverdieping. Liefhebbers met groene vingers komen hier zeker aan hun trekken in deze zeer verzorgde zongerichte tuin met mooie volwassen bomen, weelderige bloemenperken, moestuin en neerhof. Deze instapklare eigendom is binnen zijn prijsklasse een echte buitenkans! Reserveer een bezoek via e-mail naar immo@fastgoed.be of bel 0478 77 05 22 (Gunther).

Kenmerken

Adres

Straatnaam Nieuwstraat 24
Stad 9988 Waterland-Oudeman

Omgeving

Landelijk
Nabij bank
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij oprit snelweg
Nabij restaurant
Nabij winkels
Omgeving school
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Naam Gunther Rombaut
GSM +32 478 77 05 22
E-mail gunther@fastgoed.be

Bebouwing

Totale opp. grond 1.593,33 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 127 m²
Breedte huis 9 m
Breedte grond 18 m
Diepte grond 88,5 m

Comfort

Beglazing Hoogrendementsglas
Bouwtype Traditioneel
Dak Dakpannen
Elektriciteit conform
Loodgieter Warm water - Stookolie
Raamwerk Aluminium
Verwarming Stookolie - CV-ketel
Voorgevel Baksteen
Combiketel Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Rookmelder(s) Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Zonneblinden Ja
Prijs Vanaf € 287.500
EPC 369 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230617-0002921132-RES-1
Label epc waarde d
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Garage

Inpandig

Tuin

Fraai aangelegd

3x Slaapkamer
Keuken
Woonkamer
2x Badkamer
2x Parkeerplaats
2x Toilet