Authentiek pand met enorm potentieel
Onderstraat 55, 9000 Gent
Ref: JV-2146 WONING Onderstraat 55 9000 Gent
€ 615.000
Deze eigendom fungeert voor het moment als café met woning maar kan mits bestemmingswijziging omgevormd worden naar ééngezinswoning.
Het te renoveren pand biedt een zeer ruim gelijkvloers, eerste, tweede en derde verdieping met een ongebreideld potentieel om om te vormen tot een fantastische stadswoning.
Gelegen in de kuip van Gent en op een steenworp van de Vrijdags- en Korenmarkt maar toch in een rustige straat.
Bel Jean via 0495 44 55 66 om een bezoek te brengen.
De gepubliceerde prijs is een STARTPRIJS.
Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
| Bebouwing | Gesloten |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Onderstraat 55 |
| Stad | 9000 Gent |
Omgeving
| Centrum | |
| Nabij bank | |
| Nabij kinderopvang | |
| Nabij openbare parkeerplaats | |
| Nabij oprit snelweg | |
| Nabij restaurant | |
| Nabij winkels | |
| Omgeving school | |
| Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
| Openbaar vervoer: nabij tramhalte | |
| Station |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 72 m² |
| Bebouwbare opp. | 210 m² |
Comfort
| Beglazing | Enkele |
| Bouwtype | Traditioneel |
| Loodgieter | Warm water - Gas |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | CV-ketel |
| Voorgevel | Baksteen |
| Distributie | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Rookmelder(s) | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 615.000 |
| EPC ref. | 20220710-000263580-KNR-1 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer
Kelder
Keuken
Badkamer
Toilet