Stadswoning op een toplocatie!

Kaprijkestraat 54, 9000 Gent

Ref: Kaprijkestraat 54, Gent
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 187 kWh/m2/jaar
1935

Gunther Rombaut

+32 478 77 05 22

Nabij alle dagelijkse noden en op wandelafstand van hartje Gent, vindt u deze knusse starterswoning. De woning is praktisch ingedeeld en omvat op het gelijkvloers de leefruimte, een geïnstalleerde keuken en badkamer met douche en toilet. Zowel op de eerste verdieping als onder het geïsoleerd dakgebinte is er een zeer grote slaapkamer. De woning is energetisch zeer zuinig (EPC label B) en de elektrische installatie is conform. Naast de ideale starterswoning is dit ook een opportuniteit voor ouders met studerende kinderen en investeerders. U bent van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zondag 19 maart. Reserveer snel uw afspraak via e-mail immo@fastgoed.be of tel 0478 77 05 22 (Gunther). Gelieve een telefoonnummer op te geven waarop wij u kunnen bereiken. De gepubliceerde prijs is een vraagprijs.

Kenmerken

Bouwjaar 1935
Bebouwing Gesloten
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Destructieve asbestinventaris

Adres

Straat Kaprijkestraat 54
Stad 9000 Gent

Omgeving

Nabij bank
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij oprit snelweg
Nabij restaurant
Nabij winkels
Omgeving school
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Openbaar vervoer: nabij tramhalte
Station

Bebouwing

Totale opp. grond 29 m²
Bebouwbare opp. 72 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Bouwtype Traditioneel
Dak Dakpannen
Elektriciteit Conform
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter Warm water - Gas
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas - CV-ketel
Voorgevel Baksteen
Aardgas Ja
Combiketel Ja
Condensatieketel Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Hoogrendementsketel Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Telefoon Ja
Prijs € 198.000
EPC 187 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20220301-0002555228-RES-1
Label epc waarde b
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

2x Slaapkamer
Keuken

Gesloten keuken

Woonkamer
Badkamer
Parkeerplaats
Toilet