Energiezuinige villa met 4 slpk, atelier, tuin en zwembad
Stationsstraat 3, 9940 Ertvelde
Ref: Stationsstraat 3, Ertvelde
Nieuw
Vanaf € 499.000
2 badkamers | |
4 slaapkamers | |
EPC: 173 kWh/m2/jaar | |
1953 |
Op amper 1 km van het dorpscentrum van Ertvelde vindt u deze instapklare ruime gezinswoning met heel wat troeven. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m² is als volgt verdeeld: - een ruime inkomhal - een lichtrijke leefruimte met gashaard - een afzonderlijke gezellige zithoek - een hyper-geïnstalleerde luxueuze keuken met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen - vier zeer ruime slaapkamers (26m², 24m², 20m² en 14m²) - twee luxueuze badkamers beiden met toilet, douche, wastafelmeubel en waarvan één badkamer ook nog een ligbad heeft. Dankzij de energiezuinige verwarming, isolatie en zonnepanelen voldoet u reeds aan de energienormen van 2040. Een zelfstandige, hobbyist of doe-het-zelver kan zich uitleven in het praktisch bijgebouw met zolder (± 110m²). Aan plaats en opbergruimte geen gebrek want u beschikt nog over een dubbele garage (20m² en 45m²), een berging en wasplaats. De tuin met zwembad (6mx4m) is er om te genieten. Dankzij een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding is deze zeldzame eigendom voor menig liefhebber een buitenkans. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 16 september. Contacteer uw makelaar Gunther via immo@fastgoed.be of op het nummer 0478 77 05 22. Er wordt gewerkt met een vanaf prijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Kenmerken
Adres
Straatnaam | Stationsstraat 3 |
Stad | 9940 Ertvelde |
Omgeving
Dorp | |
Nabij bank | |
Nabij kinderopvang | |
Nabij openbare parkeerplaats | |
Nabij oprit snelweg | |
Nabij restaurant | |
Nabij winkels | |
Omgeving school | |
Open ligging | |
Openbaar vervoer: nabij bushalte | |
Openbaar vervoer: nabij tramhalte | |
Station | |
Vrij uitzicht |
Naam | Gunther Rombaut |
GSM | +32 478 77 05 22 |
gunther@fastgoed.be |
Bebouwing
Totale opp. grond | 480 m² |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 249 m² |
Breedte huis | 12 m |
Breedte grond | 14 m |
Diepte grond | 34 m |
Comfort
Beglazing | Dubbele |
Bouwtype | Traditioneel |
Dak | Dakpannen |
Keuken | Geïnstalleerd |
Loodgieter | Warm water - Gas |
Raamwerk | Hout |
Verwarming | Aardgas |
Voorgevel | Plakwerk |
Aardgas | Ja |
Alarm | Ja |
Automatische garagepoort | Ja |
Combiketel | Ja |
Condensatieketel | Ja |
Distributie | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Hoogrendementsketel | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Rookmelder(s) | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Prijs | Vanaf € 499.000 |
EPC | 173 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20230129-0002794715-RES-1 |
Label |
|
Gelijkvloers
2x
Garage
| 65 m²
Aangebouwd hout; Aangebouwd hout; Inpandig
Tuin
Verzorgd
Terras
4x
Slaapkamer
Eetkamer
| 24 m²
Keuken
| 18 m²
Half-open keuken
Zolder
Woonkamer
2x
Badkamer
Bureau
2x
Parkeerplaats
Zwembad
Berging
2x
Toilet