Hoekwoning met 2 slaapkamers

Patrijsstraat 21, 9000 Gent

Ref: JV-2138

€ 199.000

	1 badkamer
	2 slaapkamers
	EPC: 392 kWh/m²/jaar

Deze zeer correcte woning ligt in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Gent evenals zeer dichtbij in- en uitvalswegen zoals R4 en meerdere verkeersknooppunten. De woning biedt een ruime en lichtrijke leefkamer met open keuken en badkamer met douche op het gelijkvloers en 2 ruime slaapkamers op respectievelijk de eerste verdieping en de dakverdieping. Stuur voor een bezichtiging een mail naar gunther@fastgoed.be of bel Gunther 0478 77 05 22. De gepubliceerde prijs is een vraagprijs.

Kenmerken

Adres

Straatnaam	Patrijsstraat 21
Stad	9000 Gent

Omgeving

Nabij bank
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij oprit snelweg
Nabij restaurant
Nabij winkels
Omgeving school
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Openbaar vervoer: nabij tramhalte
Station

Naam	Jean Vervloet
Tel.	+32 9 296 69 31
GSM	+32 495 44 55 66
E-mail	jean@fastgoed.be

Bebouwing

Bewoonbare opp.	35 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.	86 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Bouwtype	Traditioneel
Dak	Dakpannen
Loodgieter	Warm water - Gas
Raamwerk	PVC
Verwarming	CV-ketel
Voorgevel	Baksteen

Aardgas	Ja
Distributie	Ja
Elektriciteit	Ja
Gepantserde deur	Ja
Internet	Ja
Riolering	Ja
Rookmelder(s)	Ja
Stadswater	Ja

Prijs

€ 199.000

EPC	392 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230503-0002881591-RES-1
Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven