Hoekwoning met 2 slaapkamers

Patrijsstraat 21, 9000 Gent

Ref: 2023 - Patrijsstraat 21

€ 179.000

	1 badkamer
	2 slaapkamers
	EPC: 392 kWh/m²/jaar

Gunther Rombaut

+32 478 77 05 22

Deze hoekwoning ligt in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Gent evenals zeer dichtbij in- en uitvalswegen zoals R4 en meerdere verkeersknooppunten. De woning biedt een ruime en lichtrijke leefkamer met open keuken en badkamer met douche op het gelijkvloers en 2 ruime slaapkamers op respectievelijk de eerste verdieping en de dakverdieping. Stuur voor een bezichtiging een mail naar gunther@fastgoed.be of bel Gunther 0478 77 05 22. De gepubliceerde prijs is een richtprijs.

Kenmerken

Bebouwing	Gesloten
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	20230408-000182.000

Adres

Straat	Patrijsstraat 21
Stad	9000 Gent

Omgeving

Gezondheid - Apotheker	0,12 km Apotheker
Gezondheid - Huisdokter	0,14 km Dr. Arlette De Mulder
Gezondheid - Tandarts	1,18 km Line DE SAEGER 9000 Gent Algemeen Tandarts
Nabij bank
Nabij kinderopvang
Nabij openbare parkeerplaats
Nabij oprit snelweg
Nabij restaurant
Nabij winkels
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs	0,01 km Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods
Onderwijs - Secundair onderwijs	Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan
Openbaar vervoer: nabij bushalte
Openbaar vervoer: nabij tramhalte
Station
Vervoer - Bus-en/of tramhalte	0,11 km Gent Muidestation
Vervoer - Treinstations	2,05 km Ghent Dampoort
Warenhuizen - Albert Heijn	2,36 km AH Gent
Warenhuizen - Aldi	1,33 km 9000 Gent
Warenhuizen - Carrefour	2,14 km Carrefour express GENT ST. JACOBS
Warenhuizen - Colruyt	2,23 km WONDELGEM (COLRUYT)
Warenhuizen - Delhaize	0,86 km Dok Noord 7/004 9000 Gent

Bebouwing

Totale opp. grond	34 m²
Bewoonbare opp.	86 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele - Hoogrendementsglas
Bouwtype	Traditioneel
Dak	Zadeldak
Dakbedekking	Dakpannen
Isolatie	Dakisolatie
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas - Condensatieketel
Voorgevel	Baksteen

Aardgas	Ja
Distributie	Ja
Elektriciteit	Ja
Gepantserde deur	Ja
Internet	Ja
Riolering	Ja
Rookmelder(s)	Ja
Stadswater	Ja

Prijs

€ 179.000

EPC	392 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230503-0002881591-RES-1
Label

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven